2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
多摩市
57.6万円/㎡
前年比-5.7%
クロスウィル多摩センター
東京都多摩市落合一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩8分
2007年築 / 11階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
4,691万円
66.7万円/㎡
3,477
4,287
5,096
5,906
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,287万円〜5,096万円
61.0万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
クロスウィル多摩センター
4,798万円（68.2万円/㎡）/ 2階 / 70.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は63.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,798万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 58.0万円 | 2階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 5,498万円 | 68.4万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 5,489万円 | 68.3万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 5,798万円 | 72.1万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,090万円 | 63.5万円 | 9階 | 64.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 4,290万円 | 61.0万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,780万円 | 58.2万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/23 | 4,980万円 | 60.6万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/23 | 4,380万円 | 62.3万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 4,480万円 | 55.7万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 66.7万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 4,780万円 | 59.4万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 5,280万円 | 65.7万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 60.3万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 70.4万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 60.3万円 | 3階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 72.8万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | クロスウィル多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 4,798万円 | 68.2万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 163戸 | RC |
| 2024/01/05 | ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅10分 | 4,430万円 | 63.2万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 148戸 | RC |
| 2025/02/18 | D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 4,580万円 | 55.4万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 129戸 | RC |
| 2024/10/09 | D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 4,480万円 | 54.8万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2024/04/09 | オーベル多摩永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅13分 | 4,280万円 | 52.6万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 145戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、多摩市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は多摩市の平均と比較して18.4%割高です。
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