2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
多摩市
47.3万円/㎡
前年比-13.3%
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クロスウィル多摩センター
東京都多摩市落合一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩9分
2007年築 / 11階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
5,132万円
67.5万円/㎡
2,942
4,402
5,862
7,322
AI査定結果
推定相場価格
5,132万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,402万円〜5,862万円
57.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
クロスウィル多摩センター
4,490万円（59.1万円/㎡）/ 1階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,490万円 | 59.1万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 4,980万円 | 77.3万円 | 6階 | 64.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 4,680万円 | 61.6万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 5,280万円 | 63.0万円 | 1階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 4,980万円 | 77.3万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 4,980万円 | 77.3万円 | 1階 | 64.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 6,180万円 | 54.6万円 | 7階 | 113.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/16 | 5,480万円 | 65.4万円 | 1階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 4,180万円 | 64.9万円 | 6階 | 64.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 4,798万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 58.0万円 | 2階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 5,498万円 | 68.4万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 5,489万円 | 68.3万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 5,798万円 | 72.1万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,090万円 | 63.5万円 | 9階 | 64.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 4,290万円 | 61.0万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,780万円 | 58.2万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/23 | 4,980万円 | 60.6万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/23 | 4,380万円 | 62.3万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 4,480万円 | 55.7万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 66.7万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 4,780万円 | 59.4万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 5,280万円 | 65.7万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 60.3万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 70.4万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 72.8万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 60.3万円 | 3階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | クロスウィル多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 4,490万円 | 59.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 163戸 | RC |
| 2026/04/06 | ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅10分 | 4,680万円 | 54.8万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | - | 2007年 | 148戸 | RC |
| 2024/10/19 | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 5,660万円 | 72.5万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2025/08/23 | D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 4,580万円 | 55.4万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 129戸 | RC |
| 2025/11/22 | D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 4,980万円 | 54.8万円 | 90.82㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2024/10/23 | オーベル多摩永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅13分 | 4,480万円 | 49.3万円 | 90.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、多摩市では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は多摩市の平均と比較して24.9%割高です。
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